《经济通通讯社12日专讯》花旗银行公布，今年9月就市民置业意向进行调查，调查结果显示，楼价未来12个月会上升的受访者比例，从去年同期的12%，回落至今年第三季的10%，过半受访者认为未来12个月楼价会下跌;13%受访者认为现在是上车好时机，比去年同期下跌三个百分点，惟仍是近11年来的次高纪录。

*有兴趣置业受访者理想楼价中位数500万*

调查显示，13%表示有兴趣置业，比去年同期跌两个百分点。有兴趣置业的受访者中，有七成半表示期望楼价进一步下跌，待楼价达到心中理想水平便会去置业，他们心中的理想价格与市价的差距之中位数为24%。有兴趣置业的受访者心中理想楼价中位数为500万。

*年轻受访者最有兴趣置业并支持「减辣」*

报告又指，介乎21岁至29岁的受访者组别最有兴趣置业，有意置业的比例为21%，比例与去年相同，而年轻受访者组别中，对现时居住的不满意多与现居的交通网络及配套设施满意度有关。八成年轻受访者表示支持对楼市「减辣」，93%表示支持重推物业首期资助，56%表示下调印花税会影响他们的置业意欲及所选物业的价格范围，46%表示放宽按保楼价会影响置业意欲及所选物业价格范围。

*近九成业主不感兴趣出售物业，逾一成拟换楼*

调查指出，持有物业的受访者中，87%表示不感兴趣出售物业，48%认为物业的出售价格应与市价一样，近四成表示应高于市价，并认为与市价的差距中位数为20%。12%的业主表示现时有兴趣换楼，当中七成表示因为有实际需要，另有16%表示因为楼市多了合适单位作选择，亦有近一成认为因为楼价有所下调。