《经济通通讯社7日专讯》戴德梁行香港董事总经理及项目╱企业服务部主管萧亮辉表示，通关后写字楼新租赁步伐比市场早前预期进度缓慢，加上年底前仍有机会有新供应项目相继落成，届时待租率难免被进一步推高至19%以上，将超越沙士后，即2004年第一季度18.1%的有记录高位。
萧亮辉指出，鉴于明年有近120万平方尺新甲级写字楼楼面落成，预计2024年写字楼租金将继续调整，全年下调7至9%，为有意升级搬迁的企业提供价钱合理的写字楼选择。
*料明年上半年街铺租金增长2至7%*
戴德梁行执行董事及香港商铺代理及管理服务主管林应威表示，租金方面，一线街铺租金于第四季继续录得低单位数增长。各区全年街铺租金升幅累计5至10%，当中以中环的9.7%按年升幅最为显著。
林应威表示，展望2024年，随著消费者愈来愈重视体验式消费，相信零售市场会看到更多铺面升级整合活动到核心地段，有助改善空置率，进而支持租金表现，预期明年上半年各区街铺租金能维持2至7%单位数增长。另外，业主和零售商或需著力为顾客提供更多零售体验，加强社区互动，提升企业ESG方面的形象。
