《经济通通讯社8日专讯》浙江温州市住建局日前发布进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策，当中提出，温州市将探索「房票」用于购房首付，并提到要积极谋划新一轮城中村改造工作，大力推行「房票」在城中村改造中的应用。

政策提出，房票记载人购买新建商品住房时，其持有的房票可以抵首付。房企可向属地申请将未兑付房票金额计入重点资金监管额度。纳入重点监管额度的未兑付房票兑现时，资金必须直接转入该商品房项目资金监管帐户。

此外，加大公积金支持力度。加大缴存职工家庭改善型住房支持力度，购买家庭第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例由40%下调为30%。

优化销售方式支持住房消费。企业可选择实施摇号、先到先得等开盘销售方式，试点「准现房+订单」销售模式。优化商品住房价格会商服务机制，落实一房一价、明码标价的相关规定，引导房地产开发企业合理定价和调价。

支持房地产企业合理融资。稳定房地产开发贷款投放，金融机构在发放房地产开发贷款时，合理区分项目子公司风险和集团控股公司风险。在保证风险可控的基础上，加快贷款发放，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产开发有效投资。

推行企业「白名单」机制。对列入「白名单」的优质房企(含本市国企)给予支持，包括其开发项目的重点监管资金总额可适当下调，最低不少于工程预算清册总额的100%。