《经济通通讯社5日上海专电》上海四批次土拍今日完成首轮出让，8幅地块成交总金额共计148.12亿元(人民币.下同)，其中有4幅地块为底价成交，3幅地块进入摇号环节。本轮竞拍的平均溢价率为4.5%，平均楼板价为每平方米4.44万元。

从拿地房企来看，央、国企几乎再次包揽全部地块，仅有华丽家族(沪:600503)一家民营房企，联合保利置业(00119)摘得杨浦东外滩地块。

具体来看，奉贤发展以底价9.06亿元拿下奉贤新城地块;上海金桥集团(沪:600639)以底价24.3亿元摘得临港新片区综合产业片区地块;临港集团(沪:600848)和深圳特发联合体以底价12.69亿元夺得滴水湖核心片区地块;华丽家族和保利置业以底价4.19亿元拿下杨浦区平凉社区地块。

溢价地块中，上海城投摘得12.64亿元竞得上海杨浦平凉社区宅地，溢价9.72%。虹口区江湾镇街道地块被中建八局摘得，成交价14.58亿元，溢价率6.42%;普陀区桃浦科技智慧城地块被金隅(02009)摘得，成交价22.77亿元，溢价率10%;普陀区北新泾产业园区地块被越秀(00123)以47.85亿元竞得，溢价率10%。