金融机构对房企支持力度不断加大。

据上交所消息，上交所近日组织召开了沪市房企座谈会。保利发展、大名城、迪马股份、新黄浦等八家沪市房企及两家保荐机构参与。

上交所表示，一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资和并购需求，同时，服务房企利用好资本市场工具，积极探索“三大工程”等项目落地实施的具体路径，促进房地产行业健康稳定发展。

无独有偶。多家银行召开房企座谈会，支持房企合理融资需求。

12月1日，广发银行召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，与6家房企代表共同探讨银企双方房地产业务未来发展方向，合作共促房地产市场平稳健康发展。

11月27日，交通银行在沪举办部分房地产企业代表座谈会，邀请15家房企现场座谈交流，拟进一步支持房企合理融资需求。

11月24日，建设银行召集6家房企召开座谈会，就债券承销与投资、经营性物业贷款、银行授信增额、境外及跨境融资等方面进行交流。

据不完全统计，连日来，已有建设银行、农业银行、交通银行等多家银行与房企召开座谈会。

值得一提的是，有媒体报道称，监管机构正在制定房企融资“白名单”。

业内人士表示，当下被银行叫去座谈意味着将被“雪中送炭”，对房企是利好，同时，也意味着这些房企“比较安全”，疑似被纳入“白名单”。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，三部委的会议以及各家主要银行分别开始与房地产企业进行对接，特别是近期还有提出主办银行制度，既有牵头银行协同其他银行一起推进贷款的发放，从而改变集体风险担忧的逻辑，让市场合理的现金流稳定下来。

谈及银行后续会如何支持房企融资，易居研究院研究总监严跃进表示，预计后续银行会出台一系列房企支持性政策，包括开辟审批绿色通道、下调开发贷和按揭价格、用好三支箭、打造四种纾困模式、推出经营性物业贷等特色产品，房企的融资情况将得到改善，此类工作或将在2024年还会持续发力，体现了政策工具丰富的导向。

天风证券也发文称，座谈会后针对房企股权融资通道有望拓宽，审批速度将加快，以修复优质房企资产负债表、改善其现金流，引导市场主体回归常态化经营状态。

据国家统计局数据，2023年1-10月，房地产开发企业到位资金10.73万亿元，同比下降13.8%，降幅创年内新高。其中，国内贷款13117亿元，下降11%;自筹资金34781亿元，下降21.4%。