《经济通通讯社27日专讯》中原地产十大屋苑在刚过去的周末录得5宗成交，按周下跌16.7%，宗数继续于低位徘徊。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，天水围大型新盘近日以「超平价」推出，震撼市场，迅即掀起入票潮，二手市场即时受压，成交减慢。

他指出，虽然施政报告后楼市气氛改善，惟减辣力度不足，发展商仍要靠低价促销突围，新盘频频低开，二手业主难以招架，减辣后首周中原城市领先指数CCL跌幅扩大，按周下跌近1.5%。目前买家入市仍然谨慎，只有笋盘才有望获承接，相信楼价会继续寻底。

*美联:短期内二手楼价仍然受压*

另外，据美联物业分行统计，刚过去周末(11月25-26日)十大蓝筹屋苑合共录得约5宗买卖成交，较上周末6宗下跌约16.7%。至于按15大屋苑计算，共录得约7宗成交，较上周末下跌约12.5%。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，施政报告为楼市减辣，带动楼市气氛，新盘陆续应市抢购买力，近日天水围新盘以低价推出市场应市，并正式收票，冻结二手购买力。二手市场观望气氛持续，相信短期内二手楼价仍然在新盘低价开售影响下而受压，买卖交投在低位反覆徘徊，惟笋盘仍见一定承接力。