[楼市松绑]深圳降二套房首付首日谘询量增,分析料上海跟随放松
时间:2023-11-24 21:52:07来自:经济通字号:T  T

《经济通通讯社24日专讯》深圳周四(23日)起将第二套住房最低首付比例降至40%,成为广州之后,第二个降首付的一线城市。政策实施首日,有当地房地产经纪表示,客户谘询量倍增。

*北上房地产政策调整预期加强*

易居研究院研究总监严跃进认为,深圳放宽楼市措施力度很大,相信北京及上海很大机会跟随调整。

另外,中指研究院指数分析师孟新增看来,北上同样存在政策调整的预期,但由于这两个城市的市场表现相对好于广深,在调整二套房首付方面或更加谨慎,如果调整的话,上海的政策节奏会比北京快一点。

不过投资银行大和认为,措施不足以推动销售出现有意义的复苏,因为限购令仍然存在,楼价大跌亦继续导致买家持续观望,但相信当局正铺路采取更强力的措施。

严跃进相信,如果银行放松贷款后,楼市仍然疲弱,估计政府会进一步放宽限购,但不会一下子全部放松。他又预料,今年内地新楼成交面积及楼价按年将录得单位数跌幅。

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