《经济通通讯社24日专讯》港府全力发展北部都会区，加快大规模造地增供应，当中古洞北及粉岭北发展区原址换地申请将于今年12月底届满，区内由长实(01113)及恒地(00012)等持有的6幅换地项目死线日渐逼近。
据《星岛日报》报道，地政总署最新「一口气」批出上述6幅地补地价，每尺楼面补价约2600元，低于标准金额近30%，涉及总金额约130亿元。据报，有关发展商仍在考虑中，如果最终未能达成协议，港府将在今年底死线过后进场收地。
报道指，虽然最新补地价费用有所调低，并且低于标准补地价金额，但有业界认为，越秀地产(00123)位于油塘东源街越秀冷藏仓库重建项目，补地价金额约13.46亿，每尺补价仅约2040元，而且高息环境及建筑成本高昂等情况下，补地价金额仍然偏高。
消息称，地政总署早前曾经批出涉及补地价费用，因高于标准补地价金额，加上楼市跌势未止、部分项目交通配套又未落实，绝大部分发展商并未有接纳，因而提出上诉。
