格隆汇11月24日|据搜狐财经，青岛大学财富管理研究院教授易宪容表示，政府要对经营状况不良的房企，采取合适的市场价格进行收购，将房子转化为保障性住房。另外，要把保教楼做好，使房企的资金可以流动起来。易宪容强调，政府收购房企的速度要快，不然等房企先活下来再暴雷，又需要更大额度的贷款，如果银行不给贷款，房企依然会活不下去，只会导致更加严重的后果。并且，仅仅靠政府是不行的，要让房企自己把房子建造起来，卖出去，自己给自己输血。但是当前居民购房意愿不高怎么办?易宪容说，要打要害，挤破积累了20多年的房地产泡沫。而最根本的方法就是，政府收购房地产企业后，将他们的房子转化为保障性住房，以较低的价格出售，房价降下来居民愿意买，房企本身也才能有收益，实现资金链良性循环。但是像恒大、碧桂园等头部房企的负债额非常高，政府有资金去收购、盘活吗?易宪容称，虽然这样做代价很高，但是相比于房地产泡沫自动破灭，代价要小得多。
