《经济通通讯社21日专讯》据广州公共资源交易中心官网，黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗宅地(编号HPG-DS-26)，面积为37711平方米，起拍总价为39.47亿元(人民币.下同)，将于2023年12月22日15时进行限时竞价。
该地块位于黄埔区护林路以南、镇东路以东，土地性质为二类居住用地(R2)、文化设施用地(A2)。本次挂牌地块出让按照「价高者得」原则确定竞得人，并未设置最高成交限价，意味著广州正式取消宅地「限地价」出让政策。
*中指院:有望提升土拍热度，加快市场筑底*
此前，广州曾先后通过设置最高限制地价，触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式，控制土拍溢价，涉宅地出让溢价长期控制在15%。
中指研究院华南分院总经理杨红侠接受内媒查询时表示，今年以来，广州宅地土拍市场分化现象相当明显，多宗中心城区核心地段宅地竞争激烈，近远郊区域宅地多以底价成交或中止交易。此次取消「限地价」政策，有望进一步提升中心土拍热度，促进市场预期的边际改善，带动新房市场回暖，加快市场筑底进程。
