《经济通通讯社17日专讯》杭州楼市限购政策松绑已经满月，当地二手房市场成交明显回暖。据我爱我家的数据显示，过去30日(10月16日至11月14日)，杭州市区的二手房成交量超过8700套。该数据远超今年9月份4144套的成交量，仅次于今年3月的10216套。

房东挂牌意愿也明显提升。杭州贝壳数据显示，过去30日，杭州贝壳平台新增挂牌房源超2万套，比9月增加了35%。购房者的看房意愿也明显提升，杭州贝壳平台30天带看量近8万人次，比9月增加了32%。客源成交周期也有所降低，意味著购房者下单的速度加快了。数据显示，9月杭州贝壳平台的客源成交周期为98.3天，经过这30天的带动，平均成交周期变成了94.3天。

杭州于10月16日发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，将原来住房限购的9个区，调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区四个区，并规定杭州市户籍家庭限购范围内限购2套住房;非杭州户籍家庭在限购范围内限购1套住房。

*杭州限购松绑后法拍房加价卖出*

值得注意的是，杭州限购松绑令也对法拍房生效，此举也使得优质的法拍房源「身价」立涨。

举例来说，10月14日，位于杭州市中心核心地段的「武林四大豪宅」之一的武林外滩，一套建筑面积353.64平方米的法拍房以2928.1万元人民币起拍，最终因无人出价而流拍。两天之后，杭州房产新政出台，法拍房限购放开。11月2日，该房源二次拍卖，最终以3173.91万元人民币成交。