《经济通通讯社8日专讯》国际信贷评级机构标准普尔发表报告，调低今年香港住宅楼价预测，由原先预测上升5-8%，调整到下跌0-3%;料明年将再跌5-10%。标普表示，本地经济增长疲弱、加上利率上升及供应过剩，令市场受压而预测本港楼价下跌。

标普指，一旦美息长期企稳于4厘，香港楼价跌幅更可能达两成。不过，标普相信该行给予评级的香港地产发展商，可安然渡过楼市下行周期。

标普估计，假设明年楼价跌20%，受评开发商的负债比率在2025或2026财年将上升0.4-0.8倍。