息口高企拖累楼市前景，银行估价愈趋下跌。追踪10大屋苑最新银行网上估价，其中汇丰银行估价全线下滑，10个单位按月跌幅由1%至11.3%;中银香港(02388)同期则下调7单位估价，幅度介乎1%至10%。当中上车屋苑估价跌势加剧，沙田第一城及天水围嘉湖山庄，同有单位估价录双位数跌幅，跌势创今年最急。

业界提醒，高成数按揭准买家要额外留意，单位会否出现估价不足。