《经济通通讯社3日专讯》内媒报道指，根据计划，深圳各中介机构可于昨(2日)晚21点正式对外展示二手房实际放盘价，但实际放盘单价高于13.2万人民币╱平方米的房源，仍以指导价对外展示。不过，这一计划随后被相关部门要求暂停。

实际上，早在2021年2月，深圳就开始推行二手房参考价制度，并发布了全市3500多个住宅小区详细的价格参考标准。当时深圳住建局表示，发布二手成交参考价有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。随后，中介平台上关于房源的真实挂盘价、成交价「销声匿迹」。

直到今年4月，有消息称深圳二手房「参考价时代」即将成为过去式，即银行核定二手房贷款将与参考价脱勾。相关政策调整并未公开发布文件，但实际上是如此操作。4月及9月，都曾有地产中介平台恢复展示真实挂盘价及成交均价，但不到一天均被「撤回」了。