《经济通通讯社2日专讯》中指研究院发布《百城价格指数报告》，10月份，百城新建住宅价格环比继续上涨;百城二手房价继续承压，连续5个月超90城环比下跌。
报告指出，百城10月新建住宅平均价格为16195元(人民币.下同)╱平方米，环比涨0.07%;同比跌幅收窄至0.02%。百城二手住宅平均价格为15486元╱平方米，环比跌0.45%，跌幅较9月扩大0.01个百分点，已连续18个月环比下跌;同比跌幅扩大至2.88%。
*全国仅10核心城市仍有限制性政策*
与持续下行的楼价态势相应的是继续放开的房地产政策。中指研究院称，近两个月，各地全面执行首套房认房不认贷，12个二线城市取消限购，广州、杭州等城市大力度优化限购政策。截至目前，多地房地产政策已基本放开，全国仅剩10个左右核心城市仍有一定限制性政策。
短期来看，继续降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费仍将是核心城市支持刚性和改善性住房需求的重要举措;另外，为更好地满足改善性住房需求，预计限价政策将得到优化，促进高品质住房价格回市场。
