《经济通通讯社30日专讯》楼市减辣后首个周末，中原地产十大屋苑录得6宗成交，较上周末10宗减少40%，不过仍较前周4宗成交多，零成交屋苑亦收窄至4个。另据美联物业分行统计，施政后首周末(10月28-29日)十大蓝筹屋苑合共录得约7宗买卖成交，较上周末约10宗下跌3成。至于按15大屋苑计算，共录得约9宗，较上周末减18.2%。
*部分购买力流向一手*
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，施政报告落实为楼市减辣，属正面讯息，市场气氛有所好转，睇楼量亦明显增加，买家四出觅笋盘。虽然整体成交未见急增，但笋盘仍具承接力，成交面扩散至十大屋苑以外的平盘，加上减辣后新盘积极起动，部分购买力流向一手，令十大屋苑成交轻微回落。
*交投量料逐步增加，二手楼价止跌回稳*
据美联物业分行统计，十五大屋苑计算，共录得约9宗，较上周末减18.2%。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，施政后首周末二手睇楼气氛不俗，准买家继续寻找「笋盘」为主。惟部分屋苑笋盘被消化，而且新盘受惠施政减辣措施，多个一手盘随即提速起动，其中港岛全新盘平价登场，另启德新盘收票反应理想，并加推单位应市，随著更多一手盘低价推售，将吸纳市场释放的购买力，抢占二手客源。预期短期内整体交投量会逐步增加，二手楼价将止跌回稳，甚至在第四季有望轻微上升。
