《经济通通讯社27日专讯》中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，中原城市领先指数CCL最新报154.64点，按周跌0.35%，连跌2周共1.52%，反映《施政报告》前市场观望政府可能减辣，整体楼价跌势持续。今年CCL暂倒跌1.36%，创339周(6年半)新低，重返2017年4月底时水平。

*今年CCL暂倒跌1.36%*

杨明仪称，《施政报告》宣布减辣对香港楼价影响将会在11月中旬公布的CCL才开始陆续反映，相信减辣有助提振住宅成交量回升，但短期楼价下跌方向未变。第四季CCL目标148点，现时只差6.64点或4.29%。

中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报154.46点，按周跌0.17%。CCL(中小型单位)报153.30点，按周跌0.20%。CCL(大型单位)报161.29点，按周跌1.04%。

*港岛楼价年初至今升2.06%*

四区楼价二升二跌。九龙CCLMass报145.79点，按周跌1.49%。新界东CCLMass报166.97点，按周跌0.19%。港岛CCLMass报159.11点，按周升0.72%。新界西CCLMass报143.73点，按周升0.73%。

以2023年计，只有港岛升2.06%，其馀7个指数倒跌，分别为CCL跌1.36%，CCLMass跌1.18%，CCL(中小型单位)跌0.93%，CCL(大型单位)跌3.22%，九龙跌3.31%，新界东跌1.79%，新界西跌1.16%。