《经济通通讯社24日专讯》市建局九龙城启德道╱沙浦道发展项目今午12时截收发展意向，据现场所见，至少收15份意向书，包括其中包括鹰君(00041)、华懋、资本策略(00497)、中海外(00688)、英皇国际(00163)、富豪酒店集团(00078)。

英皇国际物业经理蔡宏基表示，预计明日公布的施政报告将会有减辣等措施，短期有助刺激楼市成交，因此预先取得项目的「入场券」。他称，项目静中带旺和邻近港铁站及九龙城市区，相信有刚性换楼需求，若投得项目，出价将参考附近的新盘。他亦预计，未来楼市保持平稳。

综合市场预测，项目估值约26亿至41亿元，每平方尺楼面地价约5000至8000元。地盘面积逾5.7万平方尺，可建总楼面逾51.4万平方尺，预计可提供约810个住宅单位。市建局拨出逾8600平方尺总楼面用作幼儿中心，此外会提供约300个地库公众停车位。