多个政党及团体建议政府，研究延长居屋按揭贷款保证期。立法会议员梁文广在电台节目上表示，延长保证期并非新鲜事，多年前都曾经由25年延长至目前的30年，以加快居屋流转;但因居屋楼龄一直增加，毋需要一次过将保证期延得太长，建议首先延至40年，之后每隔一段时间再检讨，确保房委会在合理风险范围内，有效刺激居屋二手交投量。
梁文广称，不少有计划置业的年轻家庭，目标都是申请「白居二」，但即使他们找到心水楼盘、价钱又适合，银行都可能会因为保证期问题，而未能做到「居屋925」计划，即是90%按揭、分25年还款，最终窒碍居屋二手市场的成交。
梁文广指，银行决定是否批出按揭贷款时，会较依赖保证期，即使买家断供，仍有政府「补底」，过去出现这类情况的个案不算太多，30多年来，政府只是花了8至10亿元，相比收回及拍卖私楼银主盘的情况，是天壤之别，因此对房委会而言，延长保证期只牵涉文件上的风险。
