上海今日迎来新政后首场土拍，共出让涉宅地块5宗，总规划建筑面积约90.65万平方米，总起价约149.1亿元，最终，有3宗触顶成交，2宗底价斩获，总揽金158.71亿元。

据了解，此次土拍出让规则与以往有一定的差别，采用“竞地价+竞品质+摇号”方式出让，即：先竞价格，达到最高限价后竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”，若仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的，则最终通过摇号确定竞得人。

中指研究院指出，从参拍房企来看，基本都是央国企，地块热度分化明显，金山新城、青浦金泽等远郊地块房企拿地意愿较弱，均仅有一家房企参与。