《经济通通讯社11日专讯》据《彭博》行业研究分析，如果香港楼价继续下跌，那么负资产住宅按揭贷款占比明年可能达到2005年以来最高水平。

分析报告指出，明年负资产住宅按揭贷款在住房贷款中所占的比例可能会超过5%。这是基于他们对未来12个月二手楼价格将再跌10%的预期作出的。

中原地产数据显示，利率上升令香港楼市受压，二手楼价已较2021年峰值下跌了约18%。

据《彭博》行业研究，银行可能面临负资产按揭贷款数量增加而导致的亏损及止赎。分析师估计，贷款拖欠可能会导致明年中银香港(02388)、恒生银行(00011)和东亚银行(00023)的信贷成本增加超过普遍预期。

汇丰上半年的香港未偿还按揭贷款馀额为8020亿元，紧随其后的是中银香港，规模为4210亿元。就汇丰来看，包括其子公司恒生在内，香港住房贷款占其当地贷款总规模的约36%。