《经济通通讯社驻沪11日上海专电》上海今日启动年内第三批集中供地首轮的出让活动，首日共出让5幅地块，最终成交总金额约158.7亿元(人民币.下同)。其中2幅地块以底价成交，分别被建发(沪:600153)和长三角投资集团摘得。另外3幅地块全部触顶，以10%溢价成交，买家分别为保利发展(沪:600048)、招商蛇口(深:001979)、象屿地产。

根据安排，本轮土拍将于10月11日和12日两日完成出让，地块总出让面积约50.14万平方米，起始总价约184.6亿元。从此前报名情况来看，本轮上海土拍竞拍企业均为央国企。

底价成交地块方面，长三角投资以29.64亿元拿下青浦区金泽镇西岑社区商住办综合用地。另一幅零溢价成交地块为金山区金山新城地块，建发以22.81亿元摘得。

三幅溢价出让的地块包括保利发展以15.46亿元夺得静安区中兴社区地块，这是本轮供地中唯一的内环内地块，体量仅7616平方米是一幅小型商住地块。

此外，招商蛇口以73.86亿元摘得浦东新区三林环外区域;象屿地产以16.9亿摘得奉贤区奉贤新城地块。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，从今天土拍参与者看出，均为央、国企，民企未见身影。从这点也看出民企资金压力不小。尽管一线城市政策已经转向放松，但一个月以来政策效应快消耗殆尽，市场情绪和预期并没有得到扭转。所以也只有实力较强的国央企参与其中。