《经济通通讯社4日专讯》广州9月20日发布楼市新政，调整住房限购政策实施区域范围后，中秋国庆超级黄金周前和期间，新盘销量冲高。据广州传媒《新快报》报道，9月底广州各地新盘人气旺，不少销售人员表示成交量明显上涨，预计将高于去年同期水平，个别楼盘更声称已提前完成一年的销售目标。
*个别客户一口气买6套住宅，有新盘开售首日劲卖12亿元*
报道指，记者新政落地第三天去到番禺区「新世界耀胜尊府」，销售人员表示，开放限购当晚就有意向客户赶过来成交，而近几天销售人员基本上都忙到深夜，成交约20套，当中有客户一口气买了6套。「越秀.大学城.和樾府」的销售人员亦称，今年9月是项目开盘以来卖得最好的一个月，合计卖出30多套，其中140平方米以上的大户型成为「抢手货」。
此外，在黄金周假期第一天开盘、位于荔湾区的「万汇天地.朗庭」，首推建面79-103平方米户型。项目方透露，开售首日劲销约12亿元人民币。同样位于荔湾区并在假期首日开放营销中心和示范单位的新拍地项目「武汉城建.保利花语和岸」，规划兴建6幢住宅，提供建面86-142平方米三至四房住宅。该项目相关负责人表示，开盘当天上午便接待了约40台客户，以周边区域客户为主。
海珠区的一楼盘的销售经理则表示，由于国庆假期及适逢新政出台，广州各个售楼部在假期前几天基本上爆满，楼盘项目已经提前完成一年的销量目标。他坦言，一方面是去年行情较差，今年在新政加持下成交量有显著反弹;另一方面因为项目年初制定销量目标较低，实现难度不大。
*北京客专程搭机赴广州掷300万买一套住宅*
值得关注的是，广州楼市松绑也吸引到不少外地客。「越秀.大学.星汇锦城」相关负责人透露，已经成交了逾10单外区客户，国庆假期首日更有一位来自北京的客户连夜搭飞机直接前来，并在当天回程前购买了一套价值约300万元人民币的住宅。
对于后市趋势，多名新房销售人员均认为，虽然在新政刺激下近期看房客增多和成交量提升，预计高于去年同期水平，但对楼盘实际影响程度尤其是热销盘不算大，待到「银十」节点过后，以及购房需求释放完毕，成交量将会下滑。
