《经济通通讯社5日专讯》发展局刚公布10月至12月卖地计划，将会招标推售一幅位于大屿山长沙的住宅地皮，预计可兴建约110个单位，并没有推出商业用地。连同「一铁一局」及预计完成补地价，共提供约约3200伙私人住宅单位，达全年供应目标约80%。
中原测量师张竞达表示，今季推出的官地只有一幅，数量虽少，但首三季住宅供应量已接近全年供应目标80%，现时距达标不远，加上政府有其它土地供应来源，因此不用急于推地。政府亦因应市况适度推地，包括今季不推出商业地，举措正确。不过，本财年卖地收入只达到全年预测约一成多，明显落后目标，持续下去将对库房收入造成隐忧，需要作出对策。张竞达指，本季推出的大屿山长沙地皮，规模不算大，占地约20.45万平方尺，以地积比0.4倍发展计算，可建总楼面约8.18万平方尺。长沙一带以豪宅发展为主，预计地皮作低密度豪宅或洋房发展，料每尺楼面地价9000元，地价约7.3亿元。另港铁(00066)今季会推出东涌东站第一期发展项目，地皮位置临海，不过现时交通及配套未算完善，加上距竣工仍有一段时间，或令发展商出价有保留，若铁路站顺利落成，项目日后潜力必会提升，估计每尺楼面地价约3000元。
*美联:全年卖地收入达标难度极高*
美联物业首席分析师刘嘉辉则指出，虽然供应要达标不难，但卖地收入似乎距离目标甚远，要达标难度极高。本财年地价收入目标约850亿元，惟迄今收入暂录约156亿元，即仅占全年目标约18%，估计全年要达标难度极高。而且地皮流标，地价下跌，大大减少卖地收入。他称，刚过去的财年地价收入同样未能达标，最终只有约699亿元，仅达全年目标1200亿元约58%;若本财年地价收入未能达标，即连续2年不达标。
