《经济通通讯社驻京记者28日北京专电》「认房不认贷」让北京楼市的「金九」开了个好头，不过，在「认房不认贷」落地即将满月、「金九」迎来收官之际，新政利好刺激的积压需求开始降温。诸葛找房数据显示，「认房不认贷」新政后的近四周时间，北京新房共成交5117套，其中单周最高成交2473套，新政后周均成交与新政前四周对比，同比上涨39.2%。

据《北京商报》报道，随著前期积压需求的集中释放，部分项目从一周卖出上百套，到项目到访量腰斩50%，一度爆火的不打烊的售楼处也几乎绝迹，新政带来的热度正在退去。某头部房企北京项目负责人表示，「总结9月的表现，到访端出现了明显的虎头蛇尾迹象。」