《经济通通讯社驻沪记者25日上海专电》上海中原地产最新公布的数据显示，上周(9月18日至24日)，上海新建商品住宅成交面积20.82万平方米，环比增加139.79%，成交面积回到合理区间内。
从成交结构来看，均价在6万元(人民币.下同)的中高端改善产品成为市场主力。基于产品聚焦在中端改善，因此成交均价继续低位运行，为5.66万元元╱平方米，环比下跌5.36%。
供应方面，上周出现爆发式增长，为20.82万平方米，环比增加139.79%。此外，第九批集中供应楼盘在周末面向市场，总供应面积约84.8万平方米，为后续成交做铺垫。
上海中原地产市场分析师卢文曦分析指，虽然政策利好带来的一波看房、认定高峰过去，市场焦虑情绪开始抬头，但数据上已经有好转，短期也能缓和一下担忧情绪。至少目前来看，大部分项目认筹去化都还不错，持续向好的数据有助于强化稳定市场预期，近期充分的供应为成交保持在合理区间做铺垫，加上本周是9月的最后一周，也是三季度末，市场也会为此做一下冲刺。预计最后一周在翘尾效应的带动下，成交有看高一线可能。
