《经济通通讯社25日专讯》中原地产十大屋苑本周末录得1宗成交，较上周录6宗减少5宗或83.3%，零成交屋苑9个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期市况相当严峻，疫后本港整体经济较多不确定性，高息环境下，买家对入市较多考虑因素，市场预期楼价调整未完，观望气氛相当浓厚，本周末屯门新盘销情亦未如理想，按保公司推出九成按保计划，亦对买家入市意欲未起大作用，部分买家观望下月施政报告公布更有效的减辣措施，短期内二手交投相当胶著。
*美联:息高窒碍入市，观望撤辣措施*
美联物业分行统计，刚过去周末(9月23-24日)十大蓝筹屋苑买卖交投仅录2宗成交，较上周末录得6宗减少66.7%，并创2022年7月2日至3日至今逾1年新低。至于以15大屋苑计算，周末两天则录得3宗成交，按周大跌57.1%。
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，按揭证券公司放宽楼花按保，然而压力测试未有同步放宽，对提振整体楼市作用不大，仅利好新盘选择「即供」付款办法之买家，加上年底前仍有加息机会，楼价下调压力仍大。楼市低迷，息高仍窒碍买家入市意欲，他认为，市场观望施政报告有否提出更进一步的撤辣措施，否则第4季楼市交投继续受挫，全年楼价或现跌幅。
