路劲(01098)及深圳控股(00604)发展的屯门「凯和山」首推140伙，入场312万元起，折实尺价由9168元起。
中原地产屯门、天水围、元朗及青山公路区高级资深营业董事陈忠浩表示，「凯和山」首张价单极具吸引力，开价震撼市场，势必冻结新界一二手市场，料掀起抢购潮。他称，项目比同区一、二手约有20%折让，更与扫管笏上一个新盘低逾30%。上述折实最低尺价亦创同区超过8年新低，更比2015年11月满名山最低尺价9187元低。
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，料项目将受年轻首置客锺情，估计约80%客源为90及00后。项目投资潜力亦不俗，故相信客源约20%为长线投资客，预期项目落成后租金水平尺价达35元水平，估计租金回报率逾3厘。
市况方面，他预期本月一手成交表现须视乎北都另一新盘能否赶及月内开售，若未能于月内推售，一手成交量将回落至800至900宗水平;二手交投则继续受压，按月维持约2800宗水平。
