《经济通通讯社13日北京专电》北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消。北京市海淀区房管局工作人员表示，目前进行动态调整，可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。

据链家APP，北京海淀、西城热点学区单价每平方米14万元(人民币.下同)以上的房源增加，最高有超过17万元╱平方米的。贝壳找房显示，目前海淀一小区在售房源70套，有多套小户型房源的挂牌价高于此前设定指导价。以该小区一套47.5平方米的房源为例，目前显示挂牌单价为每平方米17.98万元，挂牌总价854万元。

此前海淀区二手房交易指导价的出台是为抑制学区房热度。北京的学区房市场曾在2020年四季度至2021年四季度间成交火热，拉动北京二手房整体上涨，2021年初，「一夜涨价20万、30万」的现象出现在海淀区热门学区房，甚至不乏每平米20万元的报价，但仍然「一房难求」。