《经济通通讯社11日专讯》据内地媒体报道，广州首套房商贷利率下限突破LPR(贷款市场报价利率)，降至LPR减10个基点，成为首个首套房商贷利率下限突破LPR的一线城市。

目前，广州执行的最新房贷利率政策为，首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于30%，利率下限为LPR减10个基点;广州二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于40%，利率下限为LPR加30个基点;广州有2套房及以上者暂停发放贷款。

自从「认房不认贷」在全国多地落地执行，从政策效果看，以北京、上海为代表的热点城市成交量、带看量明显放大。

住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛日前接受采访时表示，市场反响总体上是积极的。「有市场机构也做过调查，全国整体上看，购房意愿大概能够增加15个百分点，一线城市增幅可能会更高。刚需和改善性需求购房者，积极入市的迹象是非常明显的。一些市场机构的调研显示，带看量和成交量，都有比较明显的提升。」他表示。一系列楼市政策出台以后，北上广深积极落地，从过去房地产市场发展的过程来看，4个一线城市都是房地产的热点城市，它们对周边城市乃至更大区域范围内的城市，甚至是全国，都有非常明显的风向标作用。