《经济通通讯社11日专讯》在中央政治局定调表态中国房地产市场供求关系发生重大变化后，中国各城密集式推出放宽楼市调控的新措施，不过彭博分析师认为，这类通过调整需求端刺激楼市的传统套路，今次未必能奏效。

彭博分析师发表报告指，最近中国当局祭出的刺激房地产市场措施，很可能还是以前的政策套路，只不过今次则不太可能重现2015-2016年那样的全面复苏，因为社会对「房价只涨不跌」的观点已经转变，进而大大削弱家庭对二线和低线城市的投资需求，再加上中国楼市面对楼市库存大量积压以及人口趋势减弱等结构性问题，意味著复苏措施面临著前所未有的制约。

报告更指出，民营房企的股价上周出现飙升，原因是市场预期政府将出台更多政策支持，但报告认为，刺激措施不太可能扭转受困民营地产商的合约销售和收益前景，因为购房者对这些企业的交房能力逐渐失去信心，将避免购买民营房企的未完工项目。