上海链家研究院监控的数据显示，8月上海二手房成交1.37万套，环比增长9%，同比下降30%，这也是自今年3月份以来，上海二手房成交量连续下行后的首次环比回升。

8月上海二手房总计成交金额454亿元(人民币.下同)，环比增长10%，同比下降31%;套均总价330万元，环比增长1%，同比下降2%;成交均价每平方米4.04万元，环比增长2%，同比增长2%。

上海链家研究院首席分析师杨雨蕾指出，8月在政策利好信号频频释放下，市场止跌企稳。从成交结构来看，不少刚需客户选择入市，刚需类产品成交占比增加。同时，8月末9月初，房地产各项宽松政策发布，上海官宣放开认房不认贷，为市场注入强心剂。

根据市房地产交易中心从链家、太平洋房屋等头部中介机构获取到的数据，刚刚过去的这个周末，各机构两天的挂牌量至少增长100%，带看量提升30、40%，成交业绩增长70、80%，市场活跃度有所提升。