《经济通通讯社4日专讯》位于观塘骆驼漆大厦3座食肆「光荣米线」被指违反工厦地契，地政总署署长黎志华表示，执管行动是以风险为本，绝对无针对任何行业或公司，如果工厦本身有危险牌照的仓库，署方会主动巡查，确保无不符合规定的用途。地政总署每年有约500多宗工厦违契、要发警告信的个案。

至于其他工厦，就会在收到投诉后，按工作优次和资源巡查。如果发现违契个案，就会按部门指引发警告信，如果业主屡劝不改则会钉契。

*改变用途须先取得地政总署批准或豁免*

黎志华又指，根据地契要求，工厦只能用作工业或货仓储存用途，如果要改变用途，就要先取得地政总署批准或豁免书，以确保地契获得执行，避免引入太多人流，影响消防安全。

他又指，当局明白工厦有地尽其用的空间，现行政策下，只要指定行业不会引入大量人流，就容许在工厦存在，例如创意产业办公室、科研办公室等不用另作申请。

另外，在活化工厦的政策下，如果业主能改建整座大厦，符合消防要求，日后可毋须再补地价下，改作食肆或办公室等用途。

*首置地流标，黎志华:相信底价能反映最新市况*

对于荃湾油柑头首置地流标，黎志华指，地政总署会为每次招标有订下底价，只要标价高出底价，就会批出土地，以免贱卖土地;而相关底价，都会在土地截标日当日早上订出，相信能反映最新市况。