《经济通通讯社5日专讯》人民银行、金融监管总局早前发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》称，自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可主动向承贷银行提出申请降低利率，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。

关于什么样的房贷可以申请下调利率，工商银行、中国银行、邮储银行同回应，需要同时符合以下条件:一是属于商业性个人住房贷款(商业用房贷款、公积金住房贷款等均不在此范围内);二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未放款的;三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策，或者实际住房情况符合所在城市首套房标准的;四是贷款发放利率高于贷款发放时所在城市房贷利率政策下限。