《经济通通讯社4日专讯》高盛发表研报指，预期近期四大一线城市推出的按揭放宽以及支持政策，将有助重振买家情绪，适度减轻家庭利息偿付压力，并为第四季楼市销售回升铺平道路。尽管上季房企表现令人失望，整体行业现持续亏损，但相信财务状况强健且有能力获取资金的房企将有望在未来年度实现较强的利润和较早迎来增长复苏。
高盛在房地产行业的首选为中海外(00688);同时予中国海外宏洋(00081)、润地(01109)、中国金茂(00817)、绿城中国(03900)、龙湖(00960)、招商蛇口(深:001979)和保利发展(沪:600048)「买入」评级。不过报告亦指，内地提振楼市的相关措施将进一步推高家庭杠杆比率，担心对实体市场可能产生的积极影响可能不会持续足够长的时间。以缓解当前的房地产市场压力。此外，留意到「认房不认贷」政策的一些短期副作用，包括可能导致二级市场来自换楼客的放盘激增，但在当前宏观挑战下，潜在买家的规模仍然偏小。
报告相信，内地政府将从目前的「第一阶段宽松」，即取消之前对购房、抵押贷款、房价的限制，逐步转向「第二阶段宽松」，认为在新阶段下，政府可能将更深入利用自身财政，通过向买家和地产商提供财政资源，以减轻房地产行业的去杠杆压力，并支持家庭财务重新杠杆化。
