今天，私募大佬裘慧明以2.8548亿元拍下上海浦东某一别墅的新闻引发关注。这套建筑面积为1300.84平方米的别墅，起拍价2.2148亿元，相当于评估价3.1639亿元的7折。最终，2.85亿元的成交价较起拍价溢价28.90%。由此，法拍房市场成为市场关注的热点。

记者了解到，今年上半年全国法拍房挂拍量超30万套，同比增加19.7%。司法拍卖作为资产交易的一种方式，在盘活存量房产的过程中，扮演着越来越重要的作用。那么目前，法拍市场主要以自用为主还是投资为主?这个市场是否会成为捡漏、淘金好去处?热度渐涨的背后，呈现出哪些新趋势?