根据美国联邦住宅贷款抵押公司“房地美”最新公布的数据，美国30年期固定利率房贷利率已升至21年来的最高水平。在截至17号的一周内，美国30年期固定利率房贷利率平均达到7.09%，为2002年4月以来最高水平。分析认为，较高的借贷成本使买家和想要置换房屋的卖家都处于观望状态，令房地产行业降温。