景顺黄嘉诚:内地楼市没现系统性风险,料房企将较少发行美元债
时间:2023-08-16 17:22:29来自:经济通字号:T  T

《经济通通讯社16日专讯》景顺投资董事总经理、亚太区固定收益主管黄嘉诚在出席投资基金公会座谈会时表示,对中国经济长远发展看法偏于乐观,当前的压力源于高质量转型发展过程中带来的供需端调节,强调上半年中国经济增长仍优于其他经济体。

对于再有内房企业爆雷,黄嘉诚指出,内房债务问题并非今日才发生,认为整个房地产市场没有存在系统性风险,银行流动性依然非常稳健,预期楼市将不会回归以往高速增长,但对经济的贡献仍非常重要。他预期,未来内房企业将较少发行美元债,但会维持于国内市场发债,内房债将回归较稳健、寻求长远发展的共同利益。

出席同一场合的富达国际固定收益基金经理刘鸿基补充指,中央强调「房住不炒」的重点在于购买房产需求不应与投资需求挂勾,而应伴随民众生活水平上升而增加,预期随著内地中产阶层逐渐扩大,换楼需求回升将带动市场宽度恢复,认为对内房市场要「多给点时间、多给点耐心」。

东亚联丰投资定息投资部首席投资总监曾倩雯预期,美元息口接近见顶,债券回报率趋于吸引,看好美元计价的亚洲企业债,包括具投资级别的中国TMT(科技、媒体、互联网)公司发行的企业债,韩国债券以及东南亚国家长年期的半政府债券,部分回报率达6-7厘。(ac)

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