《地产人眼》近年工厦物业的市场消息多为数据中心的改建，除此趋势外，最近也有工厦成交作迷你仓的拓展。集团先后在油塘华辉工业大厦及大埔太平工业中心，购入1个单位及全层单位作迷你仓业务之用。前者涉建筑面积5465平方尺，后者约13486平方尺，分别作价2100万及4315万，进一步扩大集团旗下的迷你仓据点。

迷你仓在港发展已有多年，但其市场的前景仍十分乐观。对不少港人而言，迷你仓是必需品。当家庭成员有所增加，生活空间减少，淘空杂物，把家中不常用的物品安置于迷你仓，改善环境，是很常见的做法。迷你仓就好像变成家庭中稍远的储蓄空间配套一样。

除了因为香港一般的住屋环境不算宽敞外，大部分人都有念旧的心理，很多旧物都不舍得丢弃，又如一些小孩的衣服总觉将来可以送人等等。加上，租用迷你仓的费用多为每月自动转帐，慢慢习惯一个个月的租金更会遗忘掉此支出，而且开始租用后鲜会退租。此种消费模式，几乎可以说是稳赚的。

过去，因为迷你仓大火对走火通道、天花与储存物的距离等都要求符合消防规例，收紧的消防条例曾令业界一时叫苦连天。但亦是因为这样一直为人诟病的安全问题得以改善，毕竟任何人均可租用迷你仓，人多手杂，若真的有人摆放易燃物品，发生意外，造成的损失也可减至最低。跟从防火条列，使用防火物料，在成本增加的「阵痛」过后，绝对是矫枉而不过正，是很正面的一步。

而从集团购入工厦的选址，可以发现迷你仓与住宅之间的紧密关系。近年，油塘住宅区的发展迅速，公屋居屋纷纷落成，新的住宅地盘也相继出现，迷你仓的潜在顾客大增。而大埔区内的住宅屋苑也相当密集，对迷你仓有一定需求。住宅客人始终是迷你仓最大的实际客人，所以在此两区连购工厦作迷你仓也十分合理。