《珠玉之论》国统局的资料显示今年上半年全国房地产开发投资按年下跌7.9%至5.9万亿元(人民币.下同),其中住宅投资同比下降7.3%至4.4万亿元。另外,房地产开发企业到位资金按年下跌9.8%至6.9万亿元,期内商品房销售额同比上升1.1%至6.3万亿元,其中住宅销售额同比增加3.7%。
国统局表示未来将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,实施好房地产市场平稳健康发展长效机制,继续支持刚性和改善性住房需求。不过,由于内房的销售仍然疲弱,加上经济增速恢复相对较慢,预期购房意欲尚未得到提振。
而近日内地推出多项针对扶持楼市的措施,继中央政治局会议提出「适时调整优化房地产政策」后,住建部亦表示要巩固房地产市场回稳的趋势,进一步落实降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款「认房不用认贷」等政策。至于人民银行及国家外汇管理局的下半年工作会议明确因城施策精准实施差别化住房信贷政策,继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行,相信内地有意要支持楼市回稳,料下半年内地房地产市道将会逐步稳定。