《经济通通讯社驻沪记者2日上海专电》上海中原地产最新发布的数据显示，7月上海新建商品住宅成交面积53.9万平方米，环比大幅减少47.6%。
成交跳水的一部分原因是供应有所减少。数据显示，7月上海新房新增供应为63.8万平方米，环比减少48.4%。
从成交产品来看，中高端产品表现比前期更为突出，尤其是均价10万元人民币以上的楼盘保持一定温度，但7月整体均价继续盘整，环比下跌0.7%至每平方米6.42万元人民币。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，7月成交回落市场有预期，但房地产相关指标运行远低于市场预期，市场情绪不高，目前都在期待管理层的利好举措。月底在中央政治局会议内容指引下，住建部提到「认房不认贷」，北上广深相继表态，要维持楼市稳定运行。一线城市已经进入改善时代，一旦政策有所松动对市场而言是大级别的利好。短期来看，管理层的表态提振市场信心，但是具体有多少内容能落地兑现还有待观察。
