《经济通通讯社28日专讯》贝壳研究院高级分析师唐瑄指出，对于住建部敦促进一步放松房贷政策，是进一步落实已经在优化的政策。未来随更多核心城市降低首付和落实「认房不认贷」政策，将进一步畅通换房链条，促进房地产市场良性循环。一方面，改善客群换房会增加刚需房源供给，满足刚需入市需求，另会促进二手房新房良性循环。

他亦指出，前期部分城市在降低信贷成本方面已有所调整，对于首置和改善需求释放发挥了积极作用。据研究院统计，今年上半年全国重点城市二手房商业银行贷款成数较去年有所提升，贷款成数提升是政策优化的效果。

住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的与建筑施工、房地产企业的座谈会上表示，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，进一步落实个人住房贷款「认房不用认贷」等以支持楼市政策措施。