《经济通通讯社27日专讯》高力香港研究部主管李婉茵表示，随美联储局加息0.25%，香港金管局随之宣布上调贴现窗基本利率，相信加息阴霾仍然会于下半年持续，有机会导致整体楼市价格下半年跌幅扩大。
她指出，对于私人住宅价格由今年5月起，出现连续两个月的跌势，主要受影响于6月中旬，本港银行同业拆息急升，加重资金成本，令市场情绪更趋谨慎。
她续指，虽美联储本次加息，符合市场预期，但今年下半年仍有议息会议，故置业买家仍会抱持观望态度，预计整体高息环境最快要来年第二季才有调整机会，因此下半年楼市成交有可能持续牛皮。至于楼价跌幅会否进一步下挫，则需要视乎金管局接下来的加息节奏，以及参考恒生指数的表现而定，估计下半年楼价将会持平或录得负增长，全年楼价则按年升约1%至4%。
