7月27日消息，据《2022-2023年中国住房租赁行业研究年鉴》，2022年，中央及地方共发布264条住房租赁相关政策，涉及土地供应、金融支持、财政补贴、税费减免、建设指导、项目认定、运营管理、退出机制等各个方面。通过政策扶持，构建和完善租赁住房特别是保障性租赁住房“投建管服退”的商业闭环，引导和鼓励多元化市场主体参与行业建设和发展。
分城市来看，一二线热点城市租赁市场逐渐成熟，租赁政策体系较为完善，出台政策的颗粒度越来越细，针对性更强。租赁市场起步较晚或需求相对较弱的二三线城市，租赁政策以大的方向性指导为主，细化政策较少。
以上海为例，围绕保障性租赁住房建设运营管理出台了一系列细化政策，包括保障性租赁住房项目认定、租赁管理、土地规划管理、租金评估，以及免缴城市基础设施配套费、公积金提取支付房租、水电气、有线电视执行民用价格等配套措施，单独出台产业园区产业类项目配套建设保障性租赁住房建设指引、非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的实施意见、宿舍型保障性租赁住房建设管理实施意见，全方位推进保障性租赁住房有序落地。
