《经济通通讯社驻京记者26日北京专电》北京土拍「冰火两重天」。25日，北京土地市场成交2宗商品住宅用地，分别位于顺义区及大兴区，合计用地规模约12.05公顷，规划建筑规模约24.19万平方米，成交总额为76.87亿元(人民币.下同)。

其中，大兴西红门6006地块热度不减，吸引13家独立房企参与竞拍，最终该地块被中国建筑(沪:601668)成员公司--中建玖合以触顶价格54.05亿元+2.6万平方米现房销售摇号摘得，溢价率15%。

另外一宗顺义新城第1街区01-01-09地块表现相对冷淡，仅有华润、首开股份(沪:600376)两家房企报名参与，最终华润未参与现场竞价环节，由首开线上报价22.82亿元竞得。

年初至今，北京共有29宗宅地成功出让，从各大房企拿地节奏来看，土拍市场「冰火两重天」持续上演，热门地块触顶、摇号、竞现房，更有外地房企来京「抢地」;冷门地块则表现冷淡，底价成交。