7月20日，北京再次出让2宗地块，均在昌平区，共计吸引二十余家房企参与，总成交金额58.97亿元，平均溢价率为7.6%。其中一宗地受到25家房企追捧。

据了解，此次两宗地均采用“限地价+竞现房+摇号(交高标)”方式出让，其中，高教园地块土地合理上限价31.97亿元，竞报“现房销售”面积为1000~23000平方米;北七家东二旗地块土地合理上限价31.05亿元，竞报“现房销售”面积为1000~22000平方米。

最受关注的是昌平高教园地块，吸引了包括华润、东方雨虹、中铁建、中海、京能、中建信和(五局)、大悦城、保利、山西裕通晟、越秀、建发、首开、城建、招商、厦门国贸、金茂、建工、北辰、中能建、金隅、绿城、中铁、海门海泰、太原萃丰、万科等25家房企争抢。经过线上25轮+现场5轮报价触达地价上限31.97亿进入竞现房面积环节，仅仅一分钟便触达现房上限2.3万平方米进入摇号环节。最终由首开以总价31.97亿元+现房2.3万平方米“双封顶”摇号摘得，综合成交楼面价25106元/平方米，溢价率15%，销售指导价5.5万元/平方米(期房)、5.7万元/平方米(现房)。

中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，昌平高教园地块因自带多种优势，临近地铁线，临近生命科学园、软件园、清河等产业聚集区，再加上5.5万元/平方米的指导价，受到25家房企追捧。这些房企中，除东方雨虹、京能、中建信和、山西裕通晟、厦门国贸、中能建、海门海泰、太原萃丰外，其他房企在昌平都有项目。

与昌平高教园地块火热的场景相比，北七家东二旗地块则略显“低调”了许多，地块仅有中建智地+未来科学城一家联合体出价，成交价27亿元，综合楼面价20245元/平方米，住宅楼面价约2.55万/平方米，销售指导价6万元/平方米(期房)、6.2万元/平方米(现房)。