房地美周四发布的声明显示，美国30年期定息贷款的平均利率从一周前的6.96%下滑到了6.78%，为四周以来的首次下降。徘徊在去年11月以来高点附近的房贷利率令买家却步，而业主也不愿挂牌出售、从而放弃之前拿到的低息。二手房市场由此承压，全美地产经纪商协会的数据显示，销量在6月跌到了五个月来的最低水平。