《经济通通讯社14日专讯》环球写字楼市场低迷，这一浪潮亦卷至内地，据《财新》综合市场机构数据指，北京写字楼市场第二季净吸纳量为负1.35万平方米，已连续第三个季度见负值，反映连续三季退租面积大于新增租赁面积。值得留意的是，报道指上半年北京写字楼市场净吸纳量累计为负1.67万平方米，意味著第一季净吸纳量只有3200平方米左右，可见第二季退租现象大增。
报道引述业界指，新冠疫情管控放开之后，第一季北京写字楼单位成交寥寥，到第二季亦没有实现反弹，市场反而相当低迷，看房量显著下滑。第一太平戴维斯数据显示，第二季北京全市写字楼空置率为18.3%，环比上涨1.5个百分点，为近13年来新高。
由于互联网企业进入存量博弈，盈利压力催生裁员潮，互联网企业聚集的中关村为写字楼市场重灾区，退租面积最多、净吸纳量下滑，连续多个季度空置率攀升、租金下跌。
租金方面，仲量联行数据指，第二季北京全市写字楼平均租金为每月每平方米316元人民币，环比下滑1.5%，平均租金回落至2012年同期水平。
