《经济通通讯社14日上海专电》上海今年第二批集中供地首轮土拍13日收官。15宗宅地三日内全部完成出让，总成交规划建面187.34万平方米，揽金约405.5亿元人民币，平均溢价率7.82%，较上一批次提高0.49个百分点。这一溢价率也创下上海自2021年以来各批次土拍溢价新高。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，上海本轮土拍热度持续走高，成交的15宗地块中有10宗进入「触顶」摇号。相较上一批次，本批次土拍最大的变化则是房企以联合体形式拿地的情况明显减少，在当前行业资金风险犹存的背景下，房企布局合作间也呈现出略微谨慎的迹象。

进入7月，房地产市场进入传统淡季，市场情绪仍较低落，上海本次土拍再度升温也将为市场传递一定的积极信号。

值得注意的是，上海第二批次土拍将分为两轮进行，首轮15宗地块于7月11日-13日出让，第二轮9宗地块拟于8月1日起出让。