近期，多地出台公积金优化政策，公积金支付首付、公积金贷款额度提高、支持商转公等政策颇受关注。
近期，多地出台公积金优化政策，公积金支付首付、公积金贷款额度提高、支持“商转公”等政策亮点成为楼市焦点话题，政策普惠性不断凸显。
《中国经营报》记者观察到，2023年上半年，各地房地产政策保持宽松趋势，出台稳楼市相关政策逾300条，其中，公积金政策的优化调整是各地购房支持政策的重要手段之一。
因城施策指导下，多地普遍采取公积金可用于支付首付、提高公积金贷款额度、公积金首付比例下调等措施，被视为提振住房消费、激发楼市活力的重要方式。
业内专家认为，当前，各地以促消费、稳经济为主要目标，楼市宽松政策以及公积金政策优化都是必要举措。公积金政策调整扩大了普惠覆盖面的同时，还将减轻置业者购房压力，促使部分住房消费需求释放，有利于激发房地产市场活力，促进楼市复苏。未来，将会有更多城市加入公积金政策优化调整行列。
优化贷款政策
提高贷款额度有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业信心，提高购房积极性，激发房屋交易市场活力。
在各地密集出台公积金优化政策过程中，提高公积金贷款额度最具有普遍性，而且部分城市政策优化之后，最高贷款额度已超过100万元。
6月30日，内蒙古自治区住房资金中心官方微信发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》称，为进一步满足广大缴存人刚性及改善性住房需求，更大限度地发挥住房公积金制度保障作用，自治区住房资金中心决定自2023年7月1日起，对部分住房公积金政策进行调整。
内蒙古公积金新政显示，将提高住房公积金贷款额度。住房公积金贷款最高额度由80万元提高至100万元。
同时，对多子女家庭作出政策倾斜，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房的，在申请住房公积金贷款时，最高贷款限额在现行最高贷款额度的基础上上浮10%，即贷款最高额度为110万元。
7月5日，四川省广元市出台了35条稳经济措施，其中有3条稳楼市措施，包含了提高住房公积金贷款额度。
广元市调整公积金政策显示，对住房公积金贷款最高限额双职工(夫妻双方缴纳住房公积金)由原70万元调整为90万元，单职工(仅本人缴纳住房公积金)由原50万元调整为70万元。
此外，安徽省安庆市也于近日发布通知，调整住房公积金贷款最高额度。
详细信息显示，夫妻双方缴存住房公积金的，住房公积金最高贷款额度为60万元，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元。
而且，安庆市还采取了人才“特惠”。2023年1月1日起，在安庆市行政区域内工作的全日制大专及以上学历的毕业生，在安庆市申请住房公积金贷款购买住房，符合安庆市住房公积金贷款相关政策规定的，最高贷款额度增加10万元。
易居研究院研究总监严跃进认为，提高贷款额度有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业信心，提高购房积极性，激发房屋交易市场活力。
提高公积金提取额度
今年以来，各地因城施策，对租赁住房提取公积金相关政策进行调整，提升了公积金租房提取额度，优化了提取政策。
近年来，在支持合理的住房需求导向下，构建租购并举住房体系成为房地产行业发展的重要探索方向，公积金制度的不断创新为租购并举模式创建提供助力。
2023年6月，住建部等三部门联合发布的《全国住房公积金2022年年度报告》(以下简称“《报告》”)显示，2022年，不论是住房公积金缴存群体，还是住房公积金缴存规模，都在持续增长，住房公积金制度惠及面进一步扩大。
根据《报告》，2022年支持6782.63万人提取住房公积金，占实缴职工人数的39.95%，提取额达21363.27亿元，比上年增长5.15%。其中，支持1537.87万人租赁住房提取1521.37亿元，分别比上年增长13.59%、20.87%。
记者梳理发现，今年以来，各地因城施策，对租赁住房提取公积金相关政策进行调整，提升了公积金租房提取额度，优化了提取政策。
6月6日，北京住房公积金管理中心印发《关于进一步优化租房提取业务的通知》，明确无发票租房提取每人每月额度由1500元调整为2000元;多子女家庭在办理租房合同备案的，提供租房发票可按实际月租金提取，不受月缴存额限制。
6月26日，四川省达州市发布《关于调整住房公积金租房提取有关政策措施的通知》明确，对在工作地或缴存地没有自住住房的多子女家庭，每年租房提取额度上调至2.4万元;对在工作地或缴存地仅有一套自住住房的多子女家庭，支持租房改善居住环境，每年提取额度不超过1.8万元。
6月30日，内蒙古公积金政策优化中提到，要提高无房缴存人租房提取住房公积金额度。无房缴存人租房提取住房公积金额度由每人每年1.2万元提高至1.4万元。
严跃进分析称，从住房公积金的使用来看，一方面要重点支持合理的购房需求，缓解购房者资金压力;另一方面，要支持新市民、青年人租房需求。通过优化公积金租房政策，新市民、青年人等群体可凭租房发票提取公积金，有效地解决了部分“租房难”问题，有力地支
